逃离美国房主:贷方部队保险

银行一直要求房主为其抵押财产维持保险

然而,一些房主已经发现,他们无法维持该保险的保费并取消其保单,或者他们将保单更改为提供较少保险的保单,以便支付保费

贷款人的回应是为他们提供保险,将保险费加到每月按揭还款中

结果,面临财务困难的房主发现自己面临取消抵押品赎回权的风险,特别是如果保险费很大的话

它被称为强制保险,并且由于一些贷款人购买的保险比标准房主的保险政策高出五到一倍,因此将其每月按揭付款推到了边缘,因此它受到审查

通常情况下,银行和抵押贷款服务商与保险公司签订合同,为没有承保范围或覆盖范围不足的人提供房主保险

通常,银行向保险公司支付保险费,作为回报,保险公司向银行支付佣金

然后,银行就房主的每月抵押贷款支付保费和佣金

虽然房屋现在已经投保了,但应该注意的是,一些强制性政策提供的保险范围不足以收取高额保费,而且一些银行实际上可能会补贴政策,这可能会产生冲突,因为它们可能会激励他们支付索赔

2010年,强制保险费达到55亿美元,根据纽约金融服务部的调查,其中近15%的金额可追溯到银行

包括纽约和加利福尼亚在内的几个州正在调查强制保险做法

为回应止赎滥用和保险所引发的诉讼,联邦抵押协会发布了一项指令,要求其服务人员停止支付佣金并降低昂贵的保费

许多消费者已经获得了高达8,000.00美元的强制保险费,而全年的保险费用为600美元

集体诉讼和对武力保险滥用的调查正在增加

涉及的银行包括摩根大通,美国银行,富国银行和花旗集团

房主可以通过联系他们的州保险网站来加入集体诉讼或获得更多信息

加州房主也可以拨打1-800-927-HELP联系加利福尼亚州保险部

4月,消费者金融保护局(CFPB)概述了它正在考虑的规则,以帮助保护抵押贷款借款人免受昂贵的意外事件或从他们的抵押贷款服务商那里获得挫折

CFPB计划在今年夏天正式提出规则,并于2013年1月完成

此外,2010年7月21日签署的“多德 - 弗兰克华尔街改革和消费者保护法”对强制保险有几项要求,包括:强制放置危险保险费必须是真实的和合理的当前通过贷方获得强制保险的房主可以通过向银行提供证据证明他们已通过另一家保险公司获得足够的房主保险来将其移除

与此同时,强烈要求采取强制性保险法规,以保护陷入困境的房主免受潜在的高成本和银行滥用,这可能使他们面临失去家园的风险

安娜·奎瓦斯(Anna Cuevas),前银行高管,被称为“美国贷款修改大师”的房主倡导者,已经授权并指导数千名美国人通过贷款修改自我宣传来阻止他们的房屋被取消抵押品赎回权

作为一名受欢迎的博主(askaloanmodguru.com),Cuevas被称为“贷款修改行业的超级英雄”,并被提名为CNN的英雄

她是“没有失去你的思想或金钱”的“拯救你的家”的畅销书作家

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